Archivo mensual: octubre 2010

La rehabilitación y la política de alquiler

 La rehabilitación y la política de alquiler como estrategia de futuro de nuestras ciudades.

La rehabilitación de viviendas, no es una novedad en Andalucía, ya que ha sido y es una política prioritaria dadas las características singulares de nuestro sistema de ciudades. Desde el año 1985 hasta la fecha se han rehabilitado más de 351.000 viviendas (sin contabilizar la rehabilitación de patrimonio público de viviendas), de las cuales 83.000 corresponde al actual Plan Concertado de Vivienda y Suelo periodo 2008-2010, gracias a la aplicación de numerosos programas de rehabilitación desde la recuperación parcial de elementos constructivos, la rehabilitación integral de un edificio completo, la colocación de ascensores en las zonas comunes de los bloques residenciales, hasta colocar una ducha para personas mayores con problemas de accesibilidad.

La madurez de este proyecto facilitó que en el año 1999, se comenzara la rehabilitación integral de centros históricos y barrios con problemas sociales. En la actualidad el proyecto de regeneración de barrios que realiza la Junta de Andalucía en más de 43 ámbitos urbanos ha permitido recuperar más de 31.543 viviendas, pero desde una perspectiva integral y participativa. Proyectos como el Plan Integral del Polígono Sur, la rehabilitación de los barrios del Puche y la Chanca en Almería o los centros históricos del Albaicín y Centro Histórico de Cádiz, son uno de los ejemplos del modelo urbano de intervención que se ha impulsado desde entonces.

Continuar y potenciar la política de rehabilitación permitirá cambiar el modelo de crecimiento de nuestras ciudades, generar empleo y lograr la recuperación económica de las mismas. Algo prioritario para el Tratado de Lisboa y la Carta de Leipzig, a fin de lograr la cohesión social y económica de las ciudades y las regiones de la UE.

La reunión de Toledo celebrada el 9 de junio de los Ministros de la UE con competencias en Vivienda y Urbanismo va en esta línea: el dictamen del Comité de Regiones de la UE (CDR) recomienda especialmente que las futuras líneas de los Fondos Estructurales deben prestar especial atención a la regeneración urbana social de los barrios europeos unido a la eficacia energética. Elemento novedoso, ya que por primera vez la vivienda podrá ser objeto de ayudas de la UE, esta estrategia apoya la política de rehabilitación que hace la Junta de Andalucía en la ciudad construida.

Las políticas de regeneración urbana son “bancos” de prueba de la buena gobernanza multinivel. El informe de Toledo marca como objetivo explorar nuevas formas de gestión urbana basadas en la territorialidad y en la participación. Algo que llevamos haciendo desde hace una década, en varios barrios Andaluces pero que todavía no se ha podido implementar de manera más global por las obvias dificultades de recursos técnicos, gestión y económicos.

Por otro lado, la política de alquiler es un modelo a potenciar frente al de propiedad. Si queremos resolver el acceso a la vivienda a jóvenes, inmigrantes y mayores. Es ahí donde tenemos que acentuar los objetivos de la política de vivienda. La edad de emancipación de nuestros jóvenes se está alargando por la dificultad de encontrar empleo y por el nivel de ingresos que hace imposible el acceso a una vivienda.

Está aumentado por ejemplo el número de hogares en los que vive dos familias y esto produce problemas de convivencia. No es sólo un problema cultural: la mayoría deseamos ser propietarios, sino que la falta de financiación bancaria, la precariedad laboral y los elevados costes dificulta que este sector de población acceda a una vivienda.

El alquiler con opción a compra es una vía que se lleva ensayando desde hace algunos años y puede ser una fórmula a incidir e incluso profundizar con nuevas posibilidades que faciliten el acceso a una vivienda digna a personas con escasos recursos.

La política de rehabilitación y el alquiler de vivienda unido a una gestión innovadora, debe de implementar mecanismos de interacción público-privados donde seamos capaces de generar nuevos recursos económicos y de financiación que permita solucionar los casos de obsolescencia urbana de nuestras ciudades, al mismo tiempo, dar respuesta a una demanda real de vivienda con criterios de sostenibilidad ambiental, social y económica.

De ahí el cambio de modelo y el reto a resolver, como hemos dicho otras veces: en la ciudad está el problema y sin embargo en ella está la solución.

Spain’s public art gallery, Polígono de San pablo

Esta es una muestra del éxito que está teniendo a nivel internacional  Arte para Todos en el Polígono de San Pablo. En concreto es una emisora de radio en USA, donde habla del proyecto. Me la hace llegar un buen amigo, Juan Antonio Jara, que hace pocos meses le comentó la idea a Rafael Pineda y la pusieron en marcha. Gracias a todos los que lo habeis hecho posible.
Este es el link de la noticia en inglés donde apareece la grabación del programa de radio en USA:

 

Spain’s 4th largest city is on our Geo Quiz radar today. This city is the capital of the southern region of Andalusia. And just outside the old city center, there’s a neighborhood called Polígono San Pablo. The neighborhood’s just been transformed into a public art gallery of sorts. 30 artists from around the world gathered there last week to paint murals. They used drab apartment buildings, sidewalks, and old gray walls as their canvasses. The murals feature colorful flowers, blue goddesses, and a towering Flamenco dancer: “It’s a big woman it’s very colorful gray background so the color of her dress will just pop out we’re also going put some pieces of mirror to create some texture and color in an otherwise grayish neighborhood.” So, where are we?

Si es bueno vivir, todavía es mejor soñar, y lo mejor de todo despertar.

Antonio Machado.

Mi Barrio

En el Polígono de San Pablo, mi barrio, se está configurando uno de los museos más grande del mundo al aire libre. 

Todo ello por iniciativa de un proyecto solidario donde 35 artistas de gran renombre donan a la ciudad de Sevilla sus obras murales de gran formato sobre los objetivos del milenio.
www.indigoartforall.org

 

ARTE PARA TODOS se titula la muestra. 

Un orgullo para todos/as los que hemos visto como San Pablo mejoraba. Como, gracias a decisiones acertadas, allí se concentra el espacio deportivo más grande de la ciudad, por ejemplo. Todavía recuerdo cuando algunos presagiaban que nadie iría al Polígono de SAN PABLO,  a ver Baloncesto. ! Que cortedad de miras! 

Hoy sigue siendo un Barrio con muchos problemas, el desempleo ataca a muchos vecinos/as. Pero también hoy todos los que allí residen saben que viven en mejores condiciones. Décadas de abandono del barrio que se han resuelto en poco tiempo. Queda por hacer, evidentemente.

 

Sólo dos cosas para terminar. 

El Polígono de San Pablo es el CENTRO DE LA CIUDAD, hagan la prueba, cojan un plano de la ciudad y pongan el dedo en el centro, les llevará al verdadero corazón de Sevilla al Polígono de San Pablo. 

Por último dar públicamente las Gracias a RAFAEL PINEDA MADRAZO, gerente de Lipasam, impulsor de esta maravillosa iniciativa artística. Que llenará de color el Barrio. Falta que le hace.

“Hay que debilitar a los sindicatos…”

“Hay que debilitar a los sindicatos”, es lo que parece que toca ahora por parte de los poderes económicos y por la derecha, la más extrema, que es casi toda desgraciadamente.

Ya comenté en un post anterior que hay una estrategia de debilitamiento de la política, una estrategia simple, cuanto más débiles estén los poderes públicos, aquellos que deben mirar por el interés general, mejor para los poderes económicos, mediáticos (que no dejan de ser económicos) y para la derecha más extrema. Todos ellos velan por el interés particular de cada uno, que por muy legítimos que sean (a veces), son particularísimos y de enormes cuantías.

Pues bien, ahora a por los sindicatos.

Evidentemente yo no estaba a favor de la Huelga General. Con el Presidente Zapatero se puede estar a favor o en contra, pero nadie le podrá reprochar la determinación y firmeza en las medidas que está tomando.

Estoy seguro que muchas de ellas, por no decir todas, tomadas a disgusto pero España no es una isla. Pertenecemos a un “club” dominado por la derecha, que nos vigila, que a veces parecía que nos amenazaba y que nos propone reglas. Todos tenemos claro que queremos seguir en la Unión Europea y que las recomendaciones que nos realizaron eran, desde su punto de vista, positivas para el país. Ninguno queríamos ser Grecia.

Nosotros, los socialistas, pensamos que estas medidas desagradables serán las oportunas para que España salga más fuerte de esta crisis. Ya veremos.

Y por ello la Huelga en este contexto no podía triunfar.

Ahora a demonizar al sindicalismo; a hacer programas de televisión enteros con un mapa de dónde se coaccionó a los trabajadores (repudiable y reprochable, por supuesto), largas tertulias radiofónicas, editoriales, etc.

Según la encuesta publicada por El País a un 7% le coaccionaron los piquetes para no trabajar, y otro 7% se sintió forzado por los empresarios.

¿Cuántas tertulias se han realizado sobre los PIQUETES COACTIVOS DE EMPRESARIOS? ¿Cuántas televisiones han realizado un profundo análisis con sus mapas respectivos a esta cuestión? ¿Ha hablado el PP, Esperanza Aguirre por ejemplo, de la aplicación del código penal a estos señores?.

La respuesta es NO. Ni están ni se le esperan. Ahora en tiempos de crisis, y prácticamente siempre, los poderosos necesitan unos sindicatos cuantos más débiles mejor para campar a sus anchas.

La labor sindical es fundamental y cuando se hace donde más se necesita, en la empresa privada defendiendo el derecho de los/las trabajadores/as, es imprescindible.

PDT.: Carlos Vázquez debe dimitir como Delegado de Economía y Empleo.

Hay actitudes que favorecen esta estrategia de debilitar al sindicalismo. Que de manera fácil, y con razón,  se le da argumentos a los feroces antisindicalistas.

Carlos, tú y yo nos conocemos hace más de 20 años. Todavía recordamos nuestras manifestaciones de 1987 o aquel día en sede del PCA donde me ofreciste afiliarme y te contesté que mis ideas conciliaban con la Socialdemocracia y que me afiliaría a las Juventudes Socialistas, cosa que hice.

Pero todo ha cambiado mucho, tú ya no eres el líder juvenil que convocaba manifestaciones. Tú eres el Delegado de Economía y Empleo del Gobierno de la Ciudad de Sevilla. Tienes, entre otras, la responsabilidad de la relación con los sindicatos y con los empresarios, incluido el empresario que sufrió destrozos en su establecimiento por alguno de los que tú acompañabas en aquel piquete y donde alguno de tus acompañantes iba con la cara tapada.

Recuerda Carlos que sin empresas y sin empresarios no hay empleo.

Como sé que eres un hombre serio, honesto, honrado y cabal, es por lo que creo que debes dimitir, para no perjudicar a tu Organización, ni al Gobierno de Progreso que tantas cosas buenas ha traído a Sevilla.